海口人才网告诉大家，随着北京、上海、深圳等城市新的楼市调控政策的出台，今年以来广州也相继实施了楼市调控政策，其中最严格的要求就是是不是本地户口的，想要在广州买到房子必须得有联系3年的社保缴纳记录，对此群众的热议反响不一。

   海口人才网认为，对于这个条例，有很多的业界人士觉得，在买房子的前五年内，在广州联系缴纳3年或者以上的个税或者社保的 ，非本市户籍居民家庭，限购一套房子，然后就是二套房贷的首付也有原来的由6成上升到7成，对此很多人都觉得，提高非本地户籍居民购房子的门槛的做，短期内将楼市的成交带来较大的冲击冲击。

  海口人才网告诉我们，根据有关的统计得到这样的一个事实，今年1月份到10月份，买家里面超过66%的比例是非广州户籍的居民，而且在这的买家里面，大概有10%-13%这样一个比例，是没有办法达成3年社保记录或者个税记录这样的一个证明的。如果是在不久的以后真的实施这样的政策，在未来的不到半年时间里面，不管是新房还是二手房的成交量预期会有大概30%的萎缩，对于新政策的出台，对此市民的反映不一，有些人比较保持比较观望的态度，觉得这样的举措对楼市的调控肯定有影响，但是影响不会太大，再说了广州市一个外来人口很多的城市，三年的社保记录并不是什么困难的事情，有些人在广州已经打工都好多年了，所以这个三年的社保记录并不是什么门槛，但是如果是有钱的人，早就买了房子了 ，另外还有些人觉得觉得，这样的条例对外地人想在本地买房子相对的不公平了点，因为有些人可能现在就需要买一套房子，但是如果是一定要达到3年的社保缴纳记录或者个税证明，就很可能错过了买房子的最佳时期了。

  其实需要通过实行要求有社保缴纳记录才能买房子的城市不只广州，还有海口也是，非本地户口的人员，必须在海口有1年或者以上的社保缴纳记录才能买房子，另外还有一些地区是通过提高贷款利率来限制买房子的。对于之前一段时间，全国楼价上涨过快的情况，国家出台了相关政策来控制，避免楼市房价的进一步上涨，因此我们必须理解政府的做法。

本文来源:海南招聘网

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