海南招聘网告诉我们，在不久前，有消息报道称，经上海的一家地产的研究院发布2013年全国35个大中城市房价的收入比报告，里面指出除了广州之外，像其他一线城市，北京、天津、上海，居民想要买房起码要花超过17年的时间，具体的数据是，在北京买房子19年，而上海就少一年，也就是18年的时间。

那我们首先来了解一下什么是房价的收入比，其实意思就是城市的房屋总价跟居民每年收入的比值。根据国际上的标准，合理的房价收入比范围约在3-6，如果是高出了这个范围，则表示这时候的房价偏高，很大可能存在房价泡沫。可是现在根据统计，我们全国的房价收入比大概是在7.3倍，远远超出了这个国际的衡量标准。在剔除可售保障性住房、经济适用房、动迁房、性价房等等的数据之后，有数据显示，去年35个大中城市的房价收入比均值为10.2，其中一线城市的房价收入比依然很悬殊，有相关的还数据指出，其中北京市19.1、上海则是18.1、深圳是17.3、福州是16.7，广州11.0，前面四个城市的房价收入是遥遥领先的，其中北京最高，其次是上海，所以这也可以理解为，在北京打工的人需要花费19年才能买到房子，而上海则是18年的，这样的结果是远远的超过了全国的平均水准的。

海南招聘网告诉我们，目前在全国平均合理范围房价收入的城市有贵阳、西安、呼和浩特等，但是也有一些业务人士质疑评定我国楼市存在泡沫的标准，根据他们的说法就是，虽然说北京、上海、深圳、福州等的大城市的房价是偏高了一些，但不能因此认为这样的楼市就是大泡沫，因为这些城市的购买力和需求力也是很大的，反正对于目前楼价高的情况，我们需要客观的从不同角度去看待问题。

  海南招聘网认为，虽然现在整个国家的房价还是偏高的， 还呈现出东中西梯度递减的形式，但是受这几年的房价地产的调控政策的影响，去年的楼市房价已经有所的回落了，不管是上海还是其他的大中城市大多都出现了楼市成交量有所减少的趋势。

本文来源:海南招聘网