美国50个州，在1998年【海南招聘网】推出这个产品以后它的名字叫做房产净值的转换贷款，但是现在美国有百分之三的家庭，有七十多万的家庭，他们是购买了以房养老的产品，我认为像这种产品，【海南招聘网】目前要研究的是什么呢？怎么样把他们的法制给建立起来，把它的监督执法给建立起来，把它的公众的信誉程度给建立起来，我认为这个是【海南招聘网】要做的。那么孟老师一直是倡导以房养老这个理念的，实际的市场影响孟老师估计是会有多少呢？孟老师表示当时十七年前【海南招聘网】几个人建议推进住房抵押贷款的时候那银行也不愿意贷款给老百姓，说老百姓怎么会还钱呢？老百姓也不愿意借钱，说我凭什么给利息给他啊？后来是做了多少工作说服银行说老板姓把房子抵押给银行，他是会还钱的，还有一个专家编了一个中国老太太和美国老太太天堂对话的故事，让老太太听懂了，这才去买房的，后来过几年房价一涨，你还银行的钱还是这么一点钱，大家就觉得很合算了，当没有这个产品的时候、议论他成熟还是不成熟，我觉得还是过早，那么“海南社保代理”想要问孟老师的就是您觉得这个产品一旦推出来，想要真做的话，市场是欢迎的。孟教授表示至少租房养老比他就要差，你自己老人就没地可住了，卖房养老你房子可能就没了，钱回来了，但是你的钱一定要想办法跟未来的利息锁定，而房价上涨和利息率哪一个高呢？【海南招聘网】都看到了历史，也能够根据历史预测未来，那么刚才柴教授为什么说测算非常的难呢？他们那里的电脑都算坏了。孟教授表示你用静态测算时肯定算不出来的，因为需要考虑的因素太多了，刚才大家讲到了其中的几个，但是远远不够，所以我的问题是即便是行政部门允许那么去做这个产品，电脑都根本算不出来这个产品，孟教授表示人脑可以算出来，这叫人算不如天算，上海的房价涨了多少，过去谁能算出来，明年能涨多少谁也算不出来。

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