自2010年政策出台，将海南打造成国际旅游岛后，中国最南端的热带小岛已然成为热门话题，就近几年，海南房市连续出台了几个政策，三亚人事代理公司田福人力解读2018年4月22日出台的《中共海南省委办公厅 海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》，琼办发【2018】29号文件可以说是海南限购政策再升级版，更是让更多人关注这个美丽的小岛，让更多的城市走进人们的视野里。琼办发【2018】29号文件说明了，在原有的海口、三亚、琼海3个热点城市，外省人员不能购房，现升级到了全省范围内，外省人员不能在琼购房置业。当然，想要购房，必须是在琼有两年的社保或个税记录才能享有购房资格，要是想要海口、三亚、琼海已实行限购政策的区域购房，必须要提供至少一名家庭成员在琼累计60个月及以上的社保或者个税证明。并且该政策还特别明确要求各市县要加强对购房资格的审核，外省户籍的居民家庭不得通过补缴社保或个人所得税来取得购房资格。出台了这个限购政策后，基本是锁住了海南房市，真真切切相应国家“房子是用来住的”。
升级版的限购政策的出台，很多百姓关心的就是海南的房价是否会暴跌，三亚人事代理公司田福人力认为海南房市崩盘的可能性非常小。首先，对于中国现状来说，房地产行业占有相当大的经济比重，一线城市房价已高出天价，二、三线城市房价刚起步，买房就像买白菜似的疯抢。第二，海南岛有独特的稀缺资源，没有重工业污染，全年PM2.5只有个位数的指标，居住环境在全国没有其他城市再能比拟。第三，海南岛主要经济来源除了旅游业就是房地产行业，再加上海南风景优美，所以说，已在琼购买的房子，不但不会崩盘，长期持有保值甚至增值。退一步说，海南岛就只有一个，留着居住度假也不失为良策。
综上，三亚人事代理公司田福人力认为在升级版的限购政策出台后，海南房市崩盘率太低，其实是对炒房的人进行了限制。