我国房地产业在改革前近30年的发展状况，使得房地产业在发展速度、质量、规模等方面受到了极大的限制。经过改革开放30多年的发展，房地产业的发展已经初具规模，对国民经济的发展和提高人民生活水平都产生了积极的影响。在未来我国经济迅速发展和结构调整中，房地产业将有更大的发展空间和潜力。
（1）当前我国经济保持高增长、低膨胀的良好势头为房地产业的发展提供了良好的环境。经济的快速发展必然对住房、办公楼、商业用房等提出大量的需求，为房地产业的发展提供可能；反过来，房地产业的协调运行又促进国民经济的进一步发展。从房地产业总产值占国民生产总值的比重指标来看，我国房地产业总产值占国民生产总值的3%，而发达国家这个指标都已经达到8%~10%。由此可见，我国房地产业发展的潜力还很大。
（2）我国城市化进程的加快要求房地产不断发展。据中国社会科学院社会学研究所、社会科学文献出版社发布的《2012年社会蓝皮书》指出，2011年中国城镇人口占总人口的比重，数千年来首次超过农业人口，达到50%以上。由此可见，我国的城市化道路还很长，城市化的发展要求城市土地供给、住房、办公楼、商业用房等不断增加，伴随着乡村城市化的加快，必将为房地产业的发展提供巨大的空间。
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