海口人才网来跟大家探讨一下这么做的可行性，首先咱们是不是从银行的这个角度来理一下我们的思路，如果说贷款给建设用房它的利率是超过了，公积金个人贷款利率的10%，那么银行从操作的这个环节，它是更愿意给建设用房去贷款呢？还是给个人贷款，也就是说这种政策如果推行下去的话，会不会影响公积金本来的这种运作的方式，挤压我们的个人贷款，有没有这种可能。
不会挤压，因为它是两个轨道跑的事情，我做一些投资增值的话是确保你的流动性可以的，如果现在你有这个公积金贷款它绝对可以保证你，就像银行存缴准备金率到21.5以后，它还是留有足够的空间来保证的，在不能保证的情况下一定会控制增值的部分。但是，也有一些职工认为一定会挤压，原来可以拿到住房公积金贷款的人，挤压个人贷款。海口人才网认为如果都是按照这个逻辑，银行不要贷款了，因为银行一旦贷款，就会挤压存款的提款需求，如果把住房公积金跟银行对比。那么住房公积金管理中心它更偏向给个人贷款，还是偏向给廉租房的贷款有一个10%的恒定利润。
如果这笔钱贷款只要给个人贷款，就不能给保障房贷款，钱就那么多。钱是那么多它是在结余资金，首先他用结余资金。什么叫结余资金就是我已经满足个人住房贷款，剩下来的钱。如果非的要说这个钱没有满足个人贷款，是个人贷款和保障房贷款的竞争关系。但是我们要确定一点，就是公积金这大的盘子里的钱它是不能跨区域转移的，会不会导致越贫穷的地方，公积金缴纳少的地方，其实更应该多建保障房的地方，却建部起保障房，海口人才网认为这会不会导致地区性的不平衡。因为现在的保障房的建设成本和数量，还是和不同的城市不一样的，比如三线的城市成本现在非常低，数量也是非常少，保障房资金也相对少，是同比例的。
比较尽管看起来公积金多，但实际上建设的成本比较高，需求量也是非常大，如果这么比较起来，比较不见得比三线城市有优势，同时，公积金它只是保障房建设中间沧海一粟，其实公积金的改革促进整个社会越来越好的动力和愿望。
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