国家不断调控房价,海南房价依旧日增不下之二

来自:田福招聘网   发布时间:2014-05-24 16:19:43

 223,海南省政府召开了新闻通气会,要求各市县贯彻落实新国八条实施的调控细则,合理确定今年新建住房价格控制目标。海口市和三亚市出台限购实施细则:1、各市县制定房价控制目标,在今年3月份公布。2、到2015年末,基本实现城镇中低收入困难家庭有一套保障性住房。320118月底前完成个人住房信息系统建设任务。

根据有关机构的调查显示:新国8条出台后,许多人都希望海南的房价能有较大的降价空间,但是事实却不是这么预想的,这几周海南的房价比较平稳,而且略有些上浮的趋势。根据最新几天的房价成交记录,海南的楼市成交量不但没有减少的趋势,价格也没有较大的松动,价格都在上万,而且有关的楼市销售员表示目前的楼市销售情况比较乐观。对于月底海口出台的限购令,销售员表示并不会对未来的销售业绩有很大的影响,

根据某网站对海南岛百家楼盘的房价调查显示,在政策的高压下,63%楼盘价格保持平稳,36%楼盘价格逆市上涨,最高涨幅63%。到底是什么原因导致海南的楼市不降反而增呢?原来是由于海南旅游地产的预期被看好,海南的旅游地产聚集了大批高品质的开发商,开发的高品质产品被市场看好,海南的地产面向的是全国,也被购房者所期待,这些高品质的开发商在资金上并不会有太大问题,因此即使有调控政策的压力,楼盘也很难降价。还有一点是新国八条之所以暂时对海南没太大影响,是因为海南目前还没有出台相关细则,市场情况还有待观察。目前的海南房产市场是在一个调控政策显效的滞后期,因此短期内房价很难有明显松动。

 根据调查显示,现在全国很多城市受到限购令的影响,楼市均有不同程度的影响,北京、上海、广州、深圳、天津五大城市的二手房门店新增客源和盘源数量2月以来都大幅度下降,买卖方观望情绪浓厚。北京自限购令实施之日,楼市成交量暴跌。上海的许多经纪人显得格外清闲,楼房的销售相当惨淡。二线城市,南京实行限购令,楼市的成交量也直线下降。

本文来源:海南招聘网

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