2月23日，海南省政府召开了新闻通气会，要求各市县贯彻落实新国八条实施的调控细则，合理确定今年新建住房价格控制目标。海口市和三亚市出台限购实施细则：1、各市县制定房价控制目标，在今年3月份公布。2、到2015年末，基本实现城镇中低收入困难家庭有一套保障性住房。3、2011年8月底前完成个人住房信息系统建设任务。
根据有关机构的调查显示：新国8条出台后，许多人都希望海南的房价能有较大的降价空间，但是事实却不是这么预想的，这几周海南的房价比较平稳，而且略有些上浮的趋势。根据最新几天的房价成交记录，海南的楼市成交量不但没有减少的趋势，价格也没有较大的松动，价格都在上万，而且有关的楼市销售员表示目前的楼市销售情况比较乐观。对于月底海口出台的限购令，销售员表示并不会对未来的销售业绩有很大的影响，
根据某网站对海南岛百家楼盘的房价调查显示，在政策的高压下，63%楼盘价格保持平稳，36%楼盘价格逆市上涨，最高涨幅63%。到底是什么原因导致海南的楼市不降反而增呢？原来是由于海南旅游地产的预期被看好，海南的旅游地产聚集了大批高品质的开发商，开发的高品质产品被市场看好，海南的地产面向的是全国，也被购房者所期待，这些高品质的开发商在资金上并不会有太大问题，因此即使有调控政策的压力，楼盘也很难降价。还有一点是新国八条之所以暂时对海南没太大影响，是因为海南目前还没有出台相关细则，市场情况还有待观察。目前的海南房产市场是在一个调控政策显效的滞后期，因此短期内房价很难有明显松动。
根据调查显示，现在全国很多城市受到限购令的影响，楼市均有不同程度的影响，北京、上海、广州、深圳、天津五大城市的二手房门店新增客源和盘源数量2月以来都大幅度下降，买卖方观望情绪浓厚。北京自限购令实施之日，楼市成交量暴跌。上海的许多经纪人显得格外清闲，楼房的销售相当惨淡。二线城市，南京实行限购令，楼市的成交量也直线下降。
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