根据财新网报道，独立经济学家谢国忠预计，为了挽救房市危机而实行的解除限购令之类的措施很难达到预期的效果，房地产市场将会不断下滑，到2017年将会达到底线。
自房地产市场下滑以来，各地政府纷纷采取措施，希望改变房地产市场不景气的现象，但是，从实施的效果来看，显然并不是很理想。根据观察，谢国忠认为，就目前房地产市场发展来看，虽然中国政府通过调控和改变预期创造了一些需求，但是这并不能够长期改变房地产市场的供求关系。此外，中国的房价还会一波接着一波调整，即使政府能够一定程度上改变老百姓的预期，可是，政府力量能与市场力量的博弈情况不明确，所以对于市场的价格判断，暂时很难做出。不过谢国忠的一个预测肯定会让多数买房者喜出望外，他预测未来每平方米的房价会降到2个月的平均工资一下。当然，我们更希望他说的是中低层收入着的收入。此外，在谢国忠看来，房地产市场泡沫仅是一个表面现象，它是货币泡沫的体现，由于现在中国社会，货币面临着贬值的压力，而多数家庭本身就负有债务，购买力有限，政府自身也面临着借债的情况，所以在货币压力之下，房地产泡沫就很难再继续走下去。
在众多压力之下，房地产市场迅速下滑，楼市不容乐观，而房地产投资是拉动中国经济发展的重要动力，在目前的经济形式之下，中国的经济发展将会有什么变化呢？谢国忠认为，虽然房地产市场不景气会对中国经济产生影响，但是，这并不是什么坏事，随着房地产市场的下滑，与房地产有关的建筑、工程等行业也会相应的出现下滑现象，但是，经过这样的变化后，中产阶级的消费能力就会好起来，这样就能带动家庭消费，反而会在一定程度上拉动经济的发展。
所以，从谢国忠的分析来看，房产市场的下滑，虽然会在一定程度上会对经济的发展产生冲击，但是它对减轻民众的购房压力，提高民众的实际购买力是非常有利的，具体现实的发展会如何，让我们拭目以待。
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