改革开放以来，中国房地产业的崛起是当代中国经济的一个重要的经济现象，房地产业被称为我国国民经济的“风向标”和“晴雨表”，它作为国民经济的重要组成部分在整个国民经济体系中具有十分重要的地位和作用。与此同时，房地产业的快速与健康发展关系到亿万家庭的幸福。国民经济活动是由各个不同产业组成的复杂系统,各个产业之间存在着广泛、复杂和密切的技术联系,这种经济联系也被称为产业关联。每个产业的发展都会对其他产业的发展产生不同程度的连锁反应,从而影响国民经济的整体协调发展。房地产业在国民经济中的地位决定了其对国民经济结构的影响，主要是因为房地产业关联度较高，同国民经济中大部分行业的发展存在着不同程度的联系，而且对部分产业的消耗能力、推动及带动作用都比较强。因此，房地产业总量及结构的变化一定会对国民经济其他产业带来影响，由此影响到国民经济结构。也正因为如此，房地产业对国民经济其他产业的带动效应也引起了社会各界的广泛关注。如刘水杏(2004年)利用投入产出方法，根据全国2000年投入产出延长表对房地产业与相关产业的关联度进行国际比较后发现，当时除少数地区外，我国房地产业增加值占GDP的比重较发达国家明显偏小，发展方式粗放，对其他产业的前向推动能力较弱，市场发育不健全，自身总体发展不足。叶剑平、谢经荣（2005年）运用定量分析与定性研究、理论分析与实证研究、比较与借鉴相结合的方法，研究了房地产与国民经济的互动关系，界定了房地产业与国民经济的总量关系以及房地产业与国民经济的结构关系，提出了房地产业与国民经济协调发展的法律、政策、技术等方面的调控措施与手段。由于投入产出表数据的特殊性，这些文献所采用的分析数据都比较年久，已经不能反映当前房地产业发展的现状。本文在总结前人研究的基础上，采用国民经济核算中的投入产出资料为基础数据，依据投入产出模型来分析我国房地产业对国民经济相关产业的关联效应和带动作用，揭示房地产业与其他产业之间的相互影响程度，为国民经济的完善发展提供一定的借鉴。
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