陈 小 芳
重庆三峡学院经济与管理学院经济学专业2010级 重庆万州 404000
[摘 要] 房地产业是我国经济建设和发展中的重要组成部分，是拉动国民经济持续增长的主导产业之一，在我国国民经济建设中占有重要地位。研究产业与产业之间的关联度可以通过投入产出表的数据加以衡量，并测算出相关评价指标，进而反映出产业与产业之间的技术关联关系。本文依据2010年投入-产出表数据，运用产业关联理论进行分析，通过对直接消耗系数、完全消耗系数、影响力系数和感应度系数等指标的分析，探讨我国房地产业与其他产业之间的的依存关系及关联程度。通过研究产业关联效应的分析，发现了我国房地产业具有产业关联广的特征，我国房地产业的发展属于物质投资驱动的粗放型扩张，其发展质量较低，表现在与原材料消耗产业有较强的后向关联效应；再者研究关于产业波及效应的分析，发现了我国房地产业的感应度系数和影响力系数都低于社会平均水平，意味着房地产业对国民经济的推动和拉动作用比较有限。
[关键字] 房地产业 关联效应 投入产出
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