灵泉是有价值的，也就是荒山，目前中国森林的覆盖面积只有百分之12%，加拿大的覆盖面积是60%，林地现在非常的便宜，一般租三十到七十年不等，中国的林地主要是集中在福建的北部，江南西部，安慰南部，湖北等地区。资源有很大的价值，即使是已经是上市的公司，依然有投资的价值，我在这里举一个例子，就是中国森林，这是一家专门受够森林，然后来进行变卖的一家企业
那么中国的森林他在内地每收购一片森林，经过国际标准重新评估，就比当初的受够价要高出的多，所以说公司上市不到一年，股价就涨了七成。中国森林受够的森林资源，经过国际林业咨询公司，CFK的重新评估，就可以一让他的估值高出好几倍。甚至几十倍， 比如2008年，他们公司中国森林在云南受够了两片森林，其中，露西和双江森林收购价是3.6亿元，经过CFK的重新估值后，达到了53亿元，另一片文山森林，收购价是5.5亿元，重新估值了之后就达到里21亿元。
通过低价受够，重新估值，中国森林的净资产三年之内增加了16倍，从06年的6亿元，增加到2009年的98亿元，那么2009年在香港上市，股价一年之内涨了七成，就是如果你忽略了价值带来的收益，那么中国森林卖木料的业务一直都是亏损的，所以说中国森林的商业模式是什么，就是把一些便宜的森林买过来，然后进行包装以后，然后把他卖的非常的高的价。这个就是他的一个重新估值，来进行提升价值。
那么对于重新估值的方法，他的招股书里面也讲的非常的清楚，公司在采伐后将会重新重在林木，CDK于是根据15年的最低轮伐期，然后贬值湖木材的流量，在参照该地区的原木价格，以及经营成木等因素，采后采用贴现现金留的方法，计算出重新的估值，那么为什么估值会有这么大的差距，收购的时候价格为什么会这么低，因为采伐行业由于缺乏资金，以及经济效益，极有可能出现亏损。
本文来源:海南招聘网
转载请注明出处：http://www.tfrl.net/