从去年的10月份开始，全国的许多地方都出现的楼市的成交量减少，即使是到了现在的4、5月份，楼盘的成交量仍旧是没有太大的变化，北京的楼市情况更是不例外。
因为现在这样楼市情况，导致很多的准备买房子的市民都在犹豫着是否要下手，担心自己现在下手是否会买贵了，现在不买，不久以后的房价是否会继续上涨。
根据以往的销售情况来看，每次的小黄金周都是楼市成交的小旺季，但是今年的北京的楼盘情况是，楼市的成交量依然很低，尤其是对二手房的市场，更是冷清。根据业内中介的说法，从去年的10月份开始，楼市的成交量不断的下滑，虽然说有不少的房主主动的降价卖房子，而且有不少比较好的房子，但是更多的购房市民是采取观望的态度。有一些人因为看到了有些地方的政府出台政策来救助楼市，防止大降价的影响，相当一部分的北京购房市民对北京楼价的下降持怀疑，而且也比较担忧房价会继续上涨。为此记者采访了一些市民，有些人表示楼市的房价很大的可能会继续上涨的，因为现在土地的供应量越来越少了，政策的处罚要求也越来越严格了，这表明了，商品房肯定是还存在很大的需求的，因此房价还会继续上涨。还有一些人表示，看不同的人经济的能力吧，如果是经济条件好的，可能不太住房房价，如果是觉得房价实在太贵了，买不起了，觉得现在也不是适合购房的时机。
另外还有相关的数据调查显示，内地的12个重点城市的房地产销售的面积，仅仅只有武汉的销售成交量上涨，其余的城市成交量都在持续下跌，北京的降幅排名为第二，降幅超过了40.7%。为了应对楼市的新情况，有消息表示住建部已经完成了一项调研了，并且已经给中央提出下一个阶段采取不刺激、不打压，尊重市民市场规律的楼市调控口径。
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