我们都知道现在的房价居高不下,而且房子贷款的首付也不断的提高,现在限制贷款的条件不断增多这种情况下,对于那些中低收入、要买房子的阶层人们来说难度无疑是非常高的。那我们有什么更好的方法呢?我们借鉴相关人士提供的好方法,大家妨借鉴一下。
许多的父母在职的时候,公司一般都会帮其购买公积金。我们想说的方法是如果我们能巧妙的取出并使用父母的公积金来还款、贷款的话,那么我们的购房压力不就减轻许多了吗?
那取出父母的公积金来进行还款、贷款需要符合哪些条件呢?根据相关负责人介绍是从三个情况来说:一、未使用房贷购买自有住房,二、使用房贷购买且已支付首付、三、使用个人公积金贷款买房且已支付首付。
提取的程序是:1、办理人凭借公积金卡和身份证的原件、复印件,还有提取公积金需要的相关资料到管理中心进行申请提取住房公积金。2、管理中心提交申请后在三个工作日之内给予可否提取的答复,并通知办理人。3、受托的办理人/职工凭借相关的资料必须当日到受托的银行办理公积金领取的手续。
最后一个方面是在银行办理领取手续的时候必须要注意一些事情:1、借款人双方的父母负有公积金贷款债务的时候,在公积金的贷款结清之前,双方的父母不能办理公积金的提取业务。2、公积金提取通知书当日有效,提取人或代办人需签字进行确认。3、住房管理中心管理部的审核确认后,当日当建设银行进行办理手续,提取人的姓名、身份证号码如果错误,理应首先办理个人信息的变更。3、各类的提取证明的资料、复印件一律用A4纸张来进行复印。
另外还有一方面需要注意的是:提取人同时要提取补充的公积金,按月住房补贴的额度和住房公积金合并进行计算。
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