还有一些老人担心的就是如果自己走的早，那么剩下的还没有支付的这一部分不就没有了吗？当然了，这些问题还是要等到具体的细则出来之后才能有个明确的回答。而在“海南社保代理”的采访中，一些六零、七零后对于以房养老也是心存芥蒂，不过在以房养老的问题上面，一些八零后还是抱着支持的态度的。而在社会上，无论是金融机构还是社会普通民众，大家都觉得以房养老在中国的实现还是存在一定差距的。只能说是看上去很美的东西，有专家表示，我们国家推行的以房养老的政策中的住宅用地是七十年年限，是保险公司和金融界普遍担忧的问题，当老人年迈将商品抵押的时候，大多数的老人的房子所剩的年限已经不多，而当老年人身故后，老年人的房子的年限更是所剩无几。银行以剩下的年限来支付和补偿成本，风险很大，还有社会学家提出来，以房养老如果房价跌了，那该怎么办呢？这里面的商业性该如何避免呢？有社会学家表示，反向抵押可能带来的商业的性质会比较多，那么我在抵押之后，房子升值了或者是贬值了以后，是否影响自己每个月领取的养老金呢？而实际上，之前在北京上海等地，实际上是已经尝试过以房养老的，但是效果并不理想，曾经有一家银行就推行过以房养老，老人必须年满55岁，其房产所抵押的不超过房产总值的百分之六十，并且最关键的是银行要求申请人最好有两套或者是以上住房，且抵押的房产不能是其唯一的一套房产，这样一来，老人们就很难接受了，有网友就说了，60岁以前人养房，60岁以后房养人。那么中国人辛辛苦苦一辈子就是围着这个房子在打转了，前半辈子买房还钱，后半辈子还要用房子来养自己的晚年。最后呢，房子还不是自己的。“海南社保代理”想想也确实是这么一个道理，也有点难以说过去，一点点积累起来的血汗钱，多么不容易啊，在一场场的轰轰咧咧的买房潮之后呢。
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